建て替えのための解体｜スケジュールと流れ、注意したいこと

建て替えのための解体は、「解体して終わり」ではなく、新築工事へスムーズにつなぐことが重要です。工程の調整がうまくいかないと、工期全体が遅れてしまうこともあります。

建て替え解体の一般的な流れ

1. 新築プランの検討・契約（ハウスメーカー・工務店）
2. 解体の現地調査・お見積り
3. ライフライン（電気・ガス・水道など）の停止・撤去手配
4. 近隣あいさつ・各種届出
5. 解体工事・整地
6. 地盤調査・新築着工

スケジュールで押さえたいポイント

• 新築側との工程調整：解体完了のタイミングを新築の着工に合わせる。
• ライフラインの手配は早めに：停止・撤去には日数がかかる場合があります。
• 滅失登記：建物を解体したら、建物滅失登記が必要です。

建て替え特有の注意点

• 住みながらの建て替えか、仮住まいかで段取りが変わります。
• 解体で出た古い基礎・地中埋設物が、新築の地盤に影響することがあります。

まとめ

株式会社インテックスは、建て替えに伴う解体で、新築側との工程調整にも柔軟に対応します。スケジュールのご相談から承りますので、お問い合わせまたは お電話（053-578-3335／平日8:00〜17:00）へ。よくある質問もご覧ください。

＼ 最新情報をチェック ／